Проект формирует новый городской квартал, в центре которого находится человек. Система пешеходных маршрутов, зелёных общественных пространств и приватных дворов создаёт комфортную среду для повседневной жизни, отдыха и общения. Центральный зелёный коридор связывает квартал с парком и городским лесом, объединяя жилую застройку, общественные функции и природное окружение в единую пространственную структуру.
II Международный архитектурный форум «Эффективная среда»
жилые кварталы в БРЕСТе
Местоположение
г. Брест
Статус
Конкурс
Типология
Жилые кварталы
Заказчик
Проектная компания VIASET Белорусский союз архитекторов Компания-девелопер BNK Estate
Проекты > NOT A HOTEL
Объёмно-планировочное решение проекта заключается в создании комфортной пешеходной среды для жителей проектируемого и прилегающих кварталов. Вся площадь внутри квартала номинально является пешеходной, с организацией упорядоченных зон с возможностью проезда. Пути проезда транспорта организованы таким образом, чтобы минимально пересекать основные векторы движения пешеходов внутри квартала и по его границам. Основной пешеходный маршрут проходит по центральной оси квартала, по зеленому коридору. Он начинается от бульварно-парковой зоны на границе квартала, продолжается аллеей до главной общественной площади и выходит в городской лес по пешеходному мосту или через ул.. Проектируемая № 12.
Пространство визуально разделено на зоны по степени их приватности. Самой открытой и проходимой зоной является пространство вдоль основного пешеходного пути. Первые этажи зданий, примыкающих к этой зоне, отведены под кафе, рестораны, магазины и прочие виды общественных помещений. Улицы-ответвления от основной пешеходной аллеи более приватны и предназначены для пешеходных, не прогулочных связей. Они имеют меньшие ширину и количество озеленения, с них осуществляются проходы в жилые дворы через арки и заезды в подземные парковки под жилыми зданиями. Внутренние жилые дворы ограничены застройкой и являются приватным пространством жильцов. Наличие подземной парковки позволяет создать полностью пешеходные дворы, безопасные для детей и граждан с ОВЗ.
Пространство визуально разделено на зоны по степени их приватности. Самой открытой и проходимой зоной является пространство вдоль основного пешеходного пути. Первые этажи зданий, примыкающих к этой зоне, отведены под кафе, рестораны, магазины и прочие виды общественных помещений. Улицы-ответвления от основной пешеходной аллеи более приватны и предназначены для пешеходных, не прогулочных связей. Они имеют меньшие ширину и количество озеленения, с них осуществляются проходы в жилые дворы через арки и заезды в подземные парковки под жилыми зданиями. Внутренние жилые дворы ограничены застройкой и являются приватным пространством жильцов. Наличие подземной парковки позволяет создать полностью пешеходные дворы, безопасные для детей и граждан с ОВЗ.
Проекты > Брест
Пространство, объединяющее город
и природу
и природу
В проекте, согласно техническому заданию конкурса, предусмотрены здания многофункционального общественно-делового центра, физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) и дошкольного образовательного учреждения (ДОУ). Здание общественно-делового центра расположено на границе района, на пересечении улиц Проектируемая № 2 и № 12. Максимальная удалённость от жилой застройки ограничивает свето-шумовое загрязнение квартала, а также обеспечивает дополнительную проходимость для арендных помещений вдоль главного пешеходного маршрута. Здание общественно-делового центра имеет как транспортную, так и пешеходную доступность — с улицы Проектируемая № 12 и с проездов внутри квартала, и с событийной площади соответственно.
Здание ФОК расположено ближе к соседним жилым кварталам, вдоль улицы Проектируемая № 3. Расположение обусловлено доступностью для жителей соседних кварталов, в том числе с детьми и граждан с ОВЗ. Для ДОУ выбрано расположение ближе к зоне городского леса, внутри жилой застройки. Близость основного пешеходного маршрута обеспечивает удобство пути для жителей квартала, а также наличие зон ожидания (кафе, ресторанов и озеленённой площади) напротив здания ДОУ для родителей.
Здание ФОК расположено ближе к соседним жилым кварталам, вдоль улицы Проектируемая № 3. Расположение обусловлено доступностью для жителей соседних кварталов, в том числе с детьми и граждан с ОВЗ. Для ДОУ выбрано расположение ближе к зоне городского леса, внутри жилой застройки. Близость основного пешеходного маршрута обеспечивает удобство пути для жителей квартала, а также наличие зон ожидания (кафе, ресторанов и озеленённой площади) напротив здания ДОУ для родителей.
В проекте предусмотрены здания многофункционального общественно-делового центра, физкультурно-оздоровительного комплекса и дошкольного образовательного учреждения.
Максимальная удалённость делового центра от жилой застройки ограничивает свето-шумовое загрязнение квартала, а также обеспечивает дополнительную проходимость для арендных помещений вдоль главного пешеходного маршрута.
Максимальная удалённость делового центра от жилой застройки ограничивает свето-шумовое загрязнение квартала, а также обеспечивает дополнительную проходимость для арендных помещений вдоль главного пешеходного маршрута.
свернуть
